Condo à vendre

100, Rue Rhéaume, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

529 000 $

Salon
Salon
Vue
Vue d'ensemble

Condo à vendre

100, Rue Rhéaume, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

529 000 $

Magnifique condo de 2 chambres, situé au 5e étage et baigné de lumière. Véritable clé en main, il a été impeccablement entretenu et offre un espace de vie confortable et agréable. Idéalement situé à proximité des services, commerces, écoles et restaurants, vous profiterez pleinement de tout ce que Verdun a à offrir. Une propriété parfaite pour ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité de vie dans un quartier vivant et recherché.

Demande d'informations

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Interphone et Climatiseur central
Garage
Intégré
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable et Garderie/CPE
Services disponibles
Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur et Espace de rangement intérieur
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique et Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions

Dimensions

Superficie habitable
71.70

Particularités des pièces

Unités
83 Unités
Pièces
7 pièces, 2 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau
Salon Autre
3.70 x 3.44 mètres
Revêtement : Bois
Salle à manger Autre
4.5 x 2.55 mètres
Revêtement : Bois
Cuisine Autre
2.75 x 2.25 mètres
Revêtement : Bois
Chambre à coucher Autre
3.70 x 2.58 mètres
Revêtement : Bois
Salle de bains Autre
3.28 x 1.70 mètres
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale Autre
3.75 x 3.52 mètres
Revêtement : Bois
Penderie (Walk-in) Autre
1.65 x 1.35 mètres
Revêtement : Bois
Hall d'entrée Autre
3.14 x 1.60 mètres
Revêtement : Bois

Inclusions

Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, Hotte-micro-ondes, Stores, fixtures

Exclusions

Exclusions
Poles et rideaux, meubles et effets personnels des vendeurs

Addenda

Addenda
Situé au 5e étage du 100, rue Rhéaume, ce lumineux condo offre un espace de vie élégant et soigneusement entretenu. Son aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'unité comprend une chambre principale avec walk-in, une seconde chambre polyvalente pouvant également servir de bureau et une salle de bain complète. Sa généreuse fenestration procure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Un stationnement intérieur et un espace de rangement privé complètent l'ensemble. Les résidents bénéficient également d'une salle d'exercice commune au sein d'un immeuble bien entretenu.

Idéalement situé à Verdun, le condo offre un accès facile au métro, aux commerces, restaurants, cafés et services de proximité. Le marché Atwater, le parc Angrignon, le fleuve et ses pistes cyclables sont également à quelques minutes. Un emplacement recherché qui permet de profiter pleinement de la vie montréalaise, dans un environnement à la fois pratique et agréable.

Dépenses

Évaluation municipale

Bâtiment (2026)
347 700 $
Terrain (2026)
64 800 $
Total
412 500 $

Taxes

Frais de copropriété ()
4 992 $
Taxes municipales (2026)
2 557 $
Taxes scolaires (2026)
288 $
Total
7 837 $

Calculateurs