Maison à étages à vendre

33, Rue des Bouleaux, Morin-Heights

1 195 000 $

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue
Vue

Maison à étages à vendre

33, Rue des Bouleaux, Morin-Heights

1 195 000 $

Au coeur d'un domaine privé de 5,5 acres, cette propriété unique offre une tranquillité absolue dans un environnement naturel spectaculaire. Bordée par une nature grandiose et bénéficiant d'une vue extraordinaire sur les montagnes, elle séduit par son architecture distinctive, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse. Cette résidence de 3 chambres allie caractère, confort et intimité, dans un cadre exceptionnel pour les amoureux du plein air et de la nature. Située dans un secteur où la location court terme est autorisée, elle représente également une excellente opportunité d'investissement.

Demande d'informations

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium et Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé et Détaché
Revêtements
Pierre
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac et Bordé par l'eau
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond et Garderie/CPE
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Extérieur et Au garage
Système d'égouts
Champ d'épuration et Fosse septique
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Tôle
Topographie
En pente et Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne et Panoramique
Zonage
Résidentiel et Villégiature
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Douche sans seuil et Monte-escalier

Dimensions

Façade du bâtiment
11.32 mètres
Profondeur du bâtiment
11.34 mètres
Façade du terrain
174.26 mètres
Profondeur du terrain
113.78 mètres
Superficie du terrain
21884.30 mètres carrés

Particularités des pièces

Pièces
10 pièces, 3 chambre(s), 2 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau
Salon Rez-de-chaussée
22.0 x 16.5 pieds
Revêtement : Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée
14.5 x 9.4 pieds
Revêtement : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée
18.4 x 14.5 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée
14.3 x 12.1 pieds
Revêtement : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée
12.1 x 6.2 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois
Bureau à domicile Rez-de-chaussée
13.0 x 7.11 pieds
Revêtement : Bois
Chambre à coucher 2ième étage
34.8 x 13.0 pieds - irrégulier
Revêtement : Tapis
Hall d'entrée Rez-de-jardin
17.7 x 13.10 pieds - irrégulier
Revêtement : Autre
Salle de bains Rez-de-jardin
15.10 x 10.2 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher Rez-de-jardin
34.0 x 17.11 pieds - irrégulier
Revêtement : Autre

Inclusions

Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier

Exclusions

Exclusions
Laveuse, sécheuse, 2 sculptures à tête de bélier (sur le haut de la cheminée), meubles et effets personnels des vendeurs

Addenda

Addenda
Magnifique maison de caractère construite avec des matériaux nobles et pensée pour s'harmoniser parfaitement à son environnement naturel. Cette propriété unique propose de superbes volumes baignés de lumière, incluant un impressionnant plafond cathédrale de 23 pieds de hauteur.

La résidence comprend 3 chambres et 2 salles de bain, dans une configuration chaleureuse et conviviale. La cuisine se distingue par son grand comptoir de noyer ainsi que par ses armoires réalisées en pin et en cerisier, ajoutant charme et authenticité à l'espace.

Chaque pièce permet de profiter d'une vue extraordinaire sur la nature environnante et les montagnes, créant une atmosphère paisible en toute saison.

Le revêtement extérieur en pierre naturelle complète parfaitement l'architecture intemporelle de cette demeure d'exception.

Implantée sur un magnifique domaine privé de 5,5 acres, la propriété est adossée au parc des Bouleaux de Morin-Heights, offrant un accès privilégié à un environnement préservé, idéal pour les amateurs de plein air, de randonnée, de ski de fond et d'activités sportives.

Une propriété rare, intime et inspirante, au coeur d'un site naturel incomparable.

Dépenses

Évaluation municipale

Bâtiment (2026)
506 700 $
Terrain (2026)
187 000 $
Total
693 700 $

Taxes

Taxes municipales (2026)
4 039 $
Taxes scolaires (2025)
433 $
Total
4 472 $

Calculateurs