Maison à étages à vendre

4641, Rue de la Rogeloise, Sainte-Adèle

1 375 000 $

Vue d'ensemble
Terrasse
Salon
Hall d'entrée

Maison à étages à vendre

4641, Rue de la Rogeloise, Sainte-Adèle

1 375 000 $

Au sommet de la montagne, à Sainte-Adèle, au coeur des Laurentides. Cette propriété de prestige de type Post and Beam alliant luxe, confort et nature s'harmonise parfaitement avec son environnement naturel. Construite avec des matériaux nobles et une qualité de finition haut de gamme, elle séduit par son architecture unique et son design intemporel. Son immense terrasse, couverte d'un majestueux porche du style Whistler et Colorado, offre un cadre spectaculaire pour admirer une vue panoramique sur les montagnes. Le paysagement soigné complète ce tableau unique, faisant de cette résidence une véritable maison d'exception.

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Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé et Autre
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Sauna, Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale et Borne de recharge - niveau 2
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois et Foyer au gaz
Appareils en location
Système d'alarme
Revêtements
Bois et Pierre
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus et Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond et Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale et Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé et Entrée indépendante
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Autre et Fosse septique
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente et Plat
Vue
Sur la montagne et Panoramique
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte

Dimensions

Façade du bâtiment
9.46 mètres
Profondeur du bâtiment
12.50 mètres
Superficie habitable
264.77
Façade du terrain
69.95 mètres
Profondeur du terrain
117.14 mètres
Superficie du terrain
7869.50 mètres carrés

Particularités des pièces

Pièces
14 pièces, 3 chambre(s), 2 salle(s) de bain, 1 salle(s) d'eau
Salle à manger Rez-de-chaussée
4.44 x 2.96 mètres
Revêtement : Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée
2.97 x 2.44 mètres
Revêtement : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée
3.14 x 2.96 mètres
Revêtement : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée
1.91 x 1.11 mètres
Revêtement : Céramique
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée
2.44 x 2.18 mètres
Revêtement : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée
3.25 x 2.82 mètres
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée
5.97 x 4.46 mètres
Revêtement : Bois
Salon Rez-de-chaussée
8.17 x 5.93 mètres
Revêtement : Bois

Foyer bois
Bureau à domicile Autre
8.79 x 4.46 mètres
Revêtement : Bois
Salle familiale Rez-de-jardin
8.57 x 7.35 mètres
Revêtement : Bois

Foyer gaz
Chambre à coucher Rez-de-jardin
4.20 x 4.11 mètres
Revêtement : Bois
Salle de bains Rez-de-jardin
2.97 x 2.65 mètres
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher Rez-de-jardin
4.26 x 4.12 mètres - irrégulier
Revêtement : Bois
Autre Rez-de-jardin
2.97 x 2.87 mètres
Revêtement : Céramique

Inclusions

Inclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave vaisselle, broyeur, laveuse, sécheuse, aspirateur central, luminaires, tableau dans l'escalier représentant la maison, téléviseur du salon, sauna.

Exclusions

Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur, borne de recharge véhicule électrique

Addenda

Addenda
Cette propriété unique est l'aboutissement du savoir-faire exceptionnel d'artisans et de professionnels, allié au choix des meilleurs matériaux. Chaque détail en fait une maison d'exception où l'authenticité se marie au raffinement:
- Portail imposant marquant l'entrée de la propriété
- Piliers majestueux en billots entiers, dont certains conservent la base naturelle de l'arbre, une caractéristique unique
- Façade en pierre et structure solide en pièces de bois massif
- Terrain entièrement aménagé par des professionnels : rochers, pavé uni, bassin avec chute d'eau et jardins paysagers
- Immense terrasse de 450 pi² offrant une vue imprenable sur les montagnes
- Plafonds spectaculaires de 17' au salon et de 9' au rez-de-jardin
- Fenêtres de bois surdimensionnées offrant un panorama grandiose sur les montagnes
- Superficie habitable de 2 600 pi², composée de grandes pièces lumineuses et chaleureuses
- Conception architecturale pensée pour s'intégrer harmonieusement au paysage environnant.
- Accompagnée d'une remise en cèdre de 10 x 14 pi electrifiée

Véritable rêve canadien, idéal pour ceux qui recherchent l'originalité, le style rustique-chic, une finition soignée et des matériaux nobles au coeur des montagnes des Laurentides.

Dépenses

Évaluation municipale

Bâtiment (2024)
667 100 $
Terrain (2024)
99 300 $
Total
766 400 $

Taxes

Coût d'énergie ()
3 622 $
Taxes scolaires (2025)
571 $
Taxes municipales (2026)
4 872 $
Total
9 065 $

Calculateurs